- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 95 m²
Levského, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab3bf590e37db205304c02c · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 95 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 160 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Reas za 11 900 000 Kč
- Cena snížena z 11 900 000 Kč na 10 999 000 Kč (−7,6 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 10 999 000 Kč na 10 490 000 Kč (−4,6 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 990 000 Kč (−4,8 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostornou a slunnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií v oblíbené lokalitě pražských Modřan, v ulici Levského.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Levského, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 44 % pod mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
137 248 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 893 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.