- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 27 m²
Čakovická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab3b04e3114091024066bfe · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 249 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)849 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 399 200 Kč
Orientační splátka~18 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 249 000 Kč
- Cena zvýšena z 4 249 000 Kč na 7 999 000 Kč (+88,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 999 000 Kč na 4 249 000 Kč (−46,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 249 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 26,8 m² s prostorným balkonem 6,5 m² a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně. Byt tak nabízí celkem 33,3 m² prostoru k bydlení a odpočinku. Nachází se v novém rezidenčním projektu Nad Krocínkou v Praze 9 – Proseku, dokončeném v roce 2025.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 27 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Čakovická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Prosek (183 124 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
156 656 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)209 804 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 183 124 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 795 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.