- 2+kk
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 132 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 71 m²
Poděbradská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab3924b71f411226f0aebc0 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 71 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej moderního bytu 2+kk o užitné ploše 70,4 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o velikosti 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Hloubětín. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného kontaktu se zelení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- přízemí z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Poděbradská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (159 629 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 749 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 790 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 629 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 699 666 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.