- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 206 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 38 m²
Kaplická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab381e4352c0e5e4d0b5432 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 38 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 900 000 Kč zvýšena na 7 900 000 Kč (+14,5 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme nebytový prostor o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², který se nachází v suterénu bytového domu v klidné rezidenční části oblíbeného Podolí. Jedním z hlavních benefitů je možnost získat k prostoru téměř 100 m² zahrady.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Kaplická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Podolí (210 843 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 828 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 501 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 843 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 53 m²
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 48 m²
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.