Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 69 m²

Dobrovského, Praha 7

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab2cba96808cc1b870c1b03 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
69 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte bydlení v bezprostřední blízkosti pražské Letenské pláně? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 69 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v Praze 7 Holešovicích. Dům je v původním udržovaném stavu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1919
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 10 hodinami

Okolí

Dobrovského, Praha 7

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Holešovice

Cena za m² je o 35 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (188 200 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).

154 412 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 250 Kč/m²

Medián Kč/m²: 188 200 Kč/m²
Medián ceny: 16 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 69 dní
Za 7 dní: +34 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 490 000 Kč

123 043 Kč/m²