- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Mužíkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab2538f1a5dcdf1840e4944 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena28 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)22 400 000 Kč
Orientační splátka~118 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 28 000 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 16 969 264 Kč
- Inzerováno na Sreality za 17 766 208 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 28 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zcela nový, luxusní byt se dvěma ložnicemi (3+KK) s obytnou plochou 89 m² s vlastní přední a zadní uzavřenou zahradou a krytými terasami o celkové rozloze 70 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Mužíkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 94 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 752 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
131 901 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 855 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 752 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 500 Kč/měs., hrubý výnos ~1,7 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 393 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 454 dní
- 4+kk
- 150 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 4+kk
- 145 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 349 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.