- 3+1
- 107 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 109 m²
Zábřežská, Šumperk
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab248120495a6d7f00c6043 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 109 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 9. 2026 nezměnila: 6 450 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a komfortní byt o dispozici 3 + 1, který se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Byt lze upravit na 4+kk. Výměra bytu je 109m², 3 m vysoké stropy, 4x francouzská okna, která vedou na jednotlivé balkony o celkové výměře 7 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 109 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Zábřežská, Šumperk
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Šumperk
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Šumperk (54 076 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
51 607 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)56 796 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 54 076 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 995 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 704 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 109 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 317 dní
- 3+1
- 133 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 3+1
- 107 m²
iDNES Realityv nabídce 165 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.