- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Dolnoměcholupská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab2358bbf32c7c4550667ba · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 088 400 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 817 680 Kč
Hypotéka (80 %)7 270 720 Kč
Orientační splátka~38 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 088 400 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 088 400 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 2+kk | 49,3 m² | lodžie | 2. NP Orientace bytu: jih Nabízíme chytrý byt 2+kk o ploše 49,3 m² v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Dolnoměcholupská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Hostivař (165 038 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
156 939 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 540 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 010 955 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.