- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 117 m²
Černodolská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab1b016a02e1147d10146b7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 512 000 Kč
Orientační splátka~71 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 16 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² s velkorysou jižně orientovanou terasou o rozloze 32 m² představuje jedinečné spojení pocitu rodinného domu, naprostého soukromí a pohodlí moderní novostavby.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 117 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Černodolská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (119 306 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
107 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 944 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 119 306 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~48 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+kk
- 149 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.