Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 110 m²

Komenského, Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab1a2ec6e566417ba0e6a15 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
110 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč

Orientační splátka~31 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 16 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný a velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 110,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu přímo v centru Olomouce. Byt zaujme především svou prostorností, vzdušností a autentickou atmosférou městského bydlení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 110 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Komenského, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Olomouc

Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Olomouc (86 894 Kč/m²; srovnání s 144 nabídkami podobné dispozice).

78 639 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 554 Kč/m²

Medián Kč/m²: 86 894 Kč/m²
Medián ceny: 6 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +79 nových · −16 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 82 563 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

7 490 000 Kč

68 091 Kč/m²