- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Lipnická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab16a6d7b882661520b7d75 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 290 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 290 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 290 000 Kč
- Cena snížena z 7 290 000 Kč na 6 890 000 Kč (−5,5 %) · Sreality, RE/MAX a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
*** PROHLÍDKY POZASTAVENY Z DŮVODU JEDNÁNÍ O REZERVACI S VÁŽNÝM ZÁJEMCEM *** Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 42,50 m² včetně balkonu 1,87 m², situovaný ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Lipnická, Praha 9 – Kyje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Lipnická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Kyje (155 527 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
148 398 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 536 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 527 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 378 500 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.