- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Zahradní, Hlučín, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab14582ad34757d110a2eb2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 199 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)839 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 359 200 Kč
Orientační splátka~17 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 199 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 199 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví na ulici Zahradní v Hlučíně. Nachází se ve 4. patře udržovaného a revitalizovaného bytového domu a díky kompletní rekonstrukci z roku 2022 je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Zahradní, Hlučín, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlučín
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Hlučín (66 473 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
59 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 750 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 66 473 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 625 000 Kč
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~10 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlučín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 69 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 3+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.