Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 73 m²

Bohuslava Němce, Přerov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab136de6250f7295d04eb3b · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
73 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 400 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)880 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 520 000 Kč

Orientační splátka~18 680 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 16 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 400 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 400 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitelů prostorný rekonstruovaný byt 3+1 o výměře 72,5 m² s balkonem v osobním vlastnictví ve vyhledávané klidové lokalitě Přerova, ulice B. Němce. Bytová jednotka je umístěna ve 3. patře čtyřpatrového bytového domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Bohuslava Němce, Přerov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Přerov I-Město

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Přerov I-Město (60 053 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

57 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 393 Kč/m²

Medián Kč/m²: 60 053 Kč/m²
Medián ceny: 4 145 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +2 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 76 241 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Přerov I-Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 400 000 Kč

60 274 Kč/m²