- 3+kk
- 92 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 309 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 97 m²
Jakuba Obrovského, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab113fe97f1f333a1084eba · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 97 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 858 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 571 600 Kč
Hypotéka (80 %)10 286 400 Kč
Orientační splátka~54 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 757 000 Kč
- Cena snížena z 13 757 000 Kč na 12 858 000 Kč (−6,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 858 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velký rodinný byt 3+kk (96,7 m²) s lodžií a orientací na východ Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 97 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Jakuba Obrovského, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bystrc (130 944 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
112 545 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 187 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 605 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 85,5 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 688 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.