- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Bez provize
Prodej bytu 2+1 48 m²
Šaldova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab0e68f888e6a9e320807c2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 498 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 299 600 Kč
Hypotéka (80 %)9 198 400 Kč
Orientační splátka~48 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 498 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 12 224 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 224 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 498 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 2+1 o výměře 48 m² v oblíbeném Karlíně, v klidné části Šaldovy ulice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) historického domu z roku 1929. Dům i samotný byt v sobě spojují klasický charakter a příjemnou atmosféru elegantního městského bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1929
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Šaldova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Karlín (177 756 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
167 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 498 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +30 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.