- 2+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 67 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab02bd3b50f86a8b508bd7b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 832 000 Kč
Orientační splátka~52 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 290 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o celkové ploše 67,03 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Návršní v Praze 4 – Krči. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 1 911 nabídkami podobné dispozice).
145 850 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 652 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +220 nových · −407 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 1 697 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 213 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 68 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.