- 1+kk
- 23 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Lublinská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaf5b76ba9c2128fe02dbd5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 360 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 272 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 088 000 Kč
Orientační splátka~27 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 7. 2026 nezměnila: 6 360 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 360 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 360 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 360 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 1+kk na krásném místě s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy. Naproti přes silnici je už jeden ze vstupů do botanické zahrady, která pak plynule navazuje na úžasnou ZOO Praha. Byt se nachází ve druhém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Lublinská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Troja (167 895 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
151 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 277 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 895 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 275 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
4 505 000 Kč
160 893 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 28 m², Praha 4 - Chodov
Praha 4 - Chodov
- 1+kk
- 28 m²
- 10. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 66 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.