- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Sibiřská, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad7f334279b813eb0b065e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)518 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 072 000 Kč
Orientační splátka~11 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 650 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 2 590 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 4. patře domu v ulici Sibiřská v Ústí nad Labem – Neštěmicích. Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních počátečních investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Sibiřská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neštěmice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Neštěmice (41 774 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
33 854 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)49 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 41 774 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 516 160 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 4+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.