14 040 000 Kč
270 000 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Praha 8 - Karlín
Praha 8 - Karlín
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Březinova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad66aad2ca0c96260b4426 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 420 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 484 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 936 000 Kč
Orientační splátka~52 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 167 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 420 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 420 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 420 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 290 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 420 000 Kč
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 420 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² situovaný v 5. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Březinova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Karlín (199 258 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
172 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 258 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 295 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.