17 420 000 Kč
260 000 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 67 m², Praha 8 - Karlín
Praha 8 - Karlín
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 86 m²
Březinova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad669b44a7f0b5c50fa846 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 86 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 200 000 Kč
Orientační splátka~91 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 19. 6. 2026 nezměnila: 21 500 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 21 500 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Inzerováno na Sreality za 21 500 000 Kč
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nově vznikající podkrovní byt 4+kk o podlahové ploše 86 m² s terasou 8,4 m² a sklepem 5,3 m² situovaný v 6. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Březinova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Karlín (197 921 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
154 789 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 564 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 921 Kč/m²
- Medián ceny
- 23 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 100 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 103 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 4+kk
- 101 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 4+kk
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 4+kk
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 110,2 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.