- 4+1
- 197 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 100 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 75 m²
Mařádkova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad25fee47b71bb5d0782c4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)820 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 280 000 Kč
Orientační splátka~17 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 4 500 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně Vám přinášíme novinku na trhu - byt 4+1 s balkonem a komorou, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 2. podlaží čtyřpatrového cihlového domu a je v původním stavu - ideální příležitost pro realizaci modernizací dle svého stylu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Okolí
Mařádkova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (56 296 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
54 615 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 296 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 46 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 92 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.