- 4+1
- 158 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 145 m²
Úvoz, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad0f9ae5bae4ade2031805 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 145 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 000 000 Kč
Orientační splátka~68 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 16 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt, který má prostor. Charakter. A adresu, která se neokouká. Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+1 o ploše 145 m² přímo na ulici Úvoz v Brně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 145 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Okolí
Úvoz, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Brno (117 437 Kč/m²; srovnání s 147 nabídkami podobné dispozice).
101 235 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 118 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 4+1
- 135 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 215 dní
- 4+1
- 104 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 4+kk
- 112 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 4+kk
- 198 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 300 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.