- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 93 m²
Ke Spofě, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aacff8dfdfe3a16b1057cb8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 93 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena15 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 720 000 Kč
Orientační splátka~67 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 700 000 Kč
- Cena snížena z 16 700 000 Kč na 15 900 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
AKCE SNÍŽENÍ CENY DO KONCE ŘÍJNA. Využijte časově omezenou nabídku na koupi nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Původní cena: 16 700 000 Kč NOVÁ CENA: 15 900 000 Kč Úspora 800 000 Kč. Akční cena platí do 31. 10. 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 93 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Ke Spofě, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
125 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 705 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 335 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 12. patro
Bezrealitkyv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.