- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 98 m²
Liptovská, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aacffff22f01529cb02c039 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 98 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 120 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 480 000 Kč
Orientační splátka~23 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 5 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií a komorou o užitné ploše 98 m², který se nachází na Liptovské ulici v Opavě – Kylešovicích. Byt zaujme především velkorysou výměrou, velmi dobře řešenou dispozicí a dostatkem soukromí pro všechny členy domácnosti.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 98 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Okolí
Liptovská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Opava (55 376 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
51 195 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 488 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 55 376 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 103 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 94 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 197 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 4+1
- 86 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 356 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 98 dní
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.