- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 75 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Pod lysinami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aacfe8fbdbd3bac7706fcf1 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 7. 2026 nezměnila: 8 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 499 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, o ploše 75m², který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i rekonstrukci podle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Okolí
Pod lysinami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (140 275 Kč/m²; srovnání s 136 nabídkami podobné dispozice).
125 499 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)165 521 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 275 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 167 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 75,8 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
- 3+1
- 81 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.