Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 89 m²

Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aac7f0d6654c3002e0d67f4 · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
89 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena13 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 620 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 480 000 Kč

Orientační splátka~55 620 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 19 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 13 100 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Jedná se o bytovou jednotku č. 3317/373 v bytovém domě č. p. 3317 v ulici Na Hroudě 24, v lokalitě se smíšenou obytnou zástavbou, tvořenou zejména bytovými domy, rodinnými domy a objekty občanské vybavenosti.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 89 m²
Podlaží: 8. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 52 minutami

Trh v lokalitě Praha 10

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Praha 10 (153 320 Kč/m²; srovnání s 129 nabídkami podobné dispozice).

133 602 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 688 Kč/m²

Medián Kč/m²: 153 320 Kč/m²
Medián ceny: 11 791 070 Kč
Doba v nabídce: medián 62 dní
Za 7 dní: +15 nových · −23 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 981 Kč/m² (140 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~36 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 43 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 990 000 Kč

123 483 Kč/m²