- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Modrého, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aac71afbe93ba19370ade8c · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 950 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 800 000 Kč
Orientační splátka~41 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 930 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 9 930 000 Kč
- Cena snížena z 9 930 000 Kč na 9 750 000 Kč (−1,8 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk s terasou o velikosti 7 m² a sklepem, situovaný v oblíbené rezidenční čtvrti Nad Rokytkou v Praze 9 – Vysočanech, v ulici Modrého. Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 52 minutami
Okolí
Modrého, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (159 629 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 749 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 790 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 629 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 699 666 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
11 790 000 Kč
190 161 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 62 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.