- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Horní Hrdlořezská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aac405e7ae622d9430539d9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 48 m². Byt se nachází v 1. NP rezidenčního projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 52 minutami
Okolí
Horní Hrdlořezská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (164 107 Kč/m²; srovnání s 129 nabídkami podobné dispozice).
141 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 075 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 107 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 960 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −30 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 902 Kč/m² (86 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 94 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.