- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 124 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 55 m²
U Lesa, Karviná
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aac0f78b3d4c28560020762 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)520 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 080 000 Kč
Orientační splátka~11 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 650 000 Kč
- Cena snížena z 2 650 000 Kč na 2 600 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1 se zaskleným balkonem o užitné ploše 55 m² v klidné části obce Ráj, který se nachází v ideálním 1. patře panelového domu. Byt po velmi náročné moderní rekonstrukci se prodává zařízený včetně veškerého vybavení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 51 minutami
Okolí
U Lesa, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Ráj (45 800 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
41 207 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)48 182 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 45 800 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 489 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 99 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 154 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.