- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 111 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
V třešňovce, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aabd5b1af3578a0bd0ccfb9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 109 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 850 000 Kč
- Cena zvýšena z 10 850 000 Kč na 11 950 000 Kč (+10,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 950 000 Kč na 11 650 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 540 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 400 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, 52,9 m², Zelené město IV – Hrdlořezy Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o ploše 52,9 m² v moderním rezidenčním projektu Zelené město IV v oblíbené lokalitě Hrdlořezy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 7. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 51 minutami
Okolí
V třešňovce, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Praha 9 (164 107 Kč/m²; srovnání s 129 nabídkami podobné dispozice).
141 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 075 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 107 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 960 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −30 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 902 Kč/m² (86 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 94 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 103 dní
8 950 000 Kč
194 565 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 46 m², Praha 9 - Hrdlořezy
Praha 9 - Hrdlořezy
- 1+kk
- 46 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 90 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.