- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 63 m²
Hurbanova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaba20accd7506fc80bb316 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 130 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 426 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 704 000 Kč
Orientační splátka~30 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 130 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 130 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 63 m², Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Příjemný byt se nachází ve 2. NP kompletně opraveného a pečlivě udržovaného domu v klidné lokalitě plné zeleně, s naprosto bezproblémovým parkováním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Hurbanova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Krč (158 064 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
136 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 519 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 064 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 380 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 71 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 63 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.