- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 39 m²
Na Folimance, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaaff223ddca147620f4897 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostornou garsonku o výměře 38,7 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Vinohrad, v ulici Na Folimance, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Folimanka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Na Folimance, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (231 429 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
174 444 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)282 604 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
6 000 000 Kč
153 846 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 39 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
- 1+kk
- 39 m²
- 8. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 68 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.