Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Na Hrázi, Děčín

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaad494de3726607807dae5 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
56 m²

Náklady a hypotéka

Cena2 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)478 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 912 000 Kč

Orientační splátka~10 150 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 141 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Inzerováno na Sreality za 2 600 000 Kč18. 6. 2026
Staženo z Sreality8. 8. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 2 390 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu? V ulici Na Hrázi v Děčíně nabízíme k prodeji byt 2+kk v přízemí menšího bytového domu, který prošel v roce 2026 rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 50 minutami

Okolí

Na Hrázi, Děčín

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Děčín

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Děčín (46 429 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

38 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 429 Kč/m²

Medián Kč/m²: 46 429 Kč/m²
Medián ceny: 2 600 000 Kč
Doba v nabídce: medián 54 dní
Za 7 dní: +2 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 42 334 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~9 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Děčín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 390 000 Kč

42 679 Kč/m²