Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Holandská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaabffd94b1f520940586a6 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
30 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 060 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 240 000 Kč

Orientační splátka~22 500 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 21 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 300 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1KK a celkové výměře 30 m² v atraktivní lokalitě ulice Holandská. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investici s potenciálem budoucího…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 30 m²
Podlaží: 3. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 50 minutami

Okolí

Holandská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vršovice

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Vršovice (192 643 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

171 254 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)213 947 Kč/m²

Medián Kč/m²: 192 643 Kč/m²
Medián ceny: 6 295 000 Kč
Doba v nabídce: medián 56 dní
Za 7 dní: +3 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 142 614 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~17 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 300 000 Kč

176 667 Kč/m²