- 4+kk
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 88 m²
Cementářská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa99fd7aefe0763602523e · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 88 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 918 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 672 000 Kč
Orientační splátka~40 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 590 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 – Lochkov. Dům byl zkolaudován v prosinci 2018 a spadá do energeticky úsporné třídy B.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2018
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Cementářská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lochkov
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Lochkov (152 804 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
135 894 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 273 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 804 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 292 000 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 114 286 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 421 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 89 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.