- 4+kk
- 116 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 109 m²
28. pluku, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa914f5f00cc9a61042532 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 109 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 500 000 Kč
- Cena snížena z 13 500 000 Kč na 12 500 000 Kč (−7,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velmi pěkný mezonetový byt 3+kk v Praze v ulici 28. pluku, Praha Vršovice. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží a krásném cihlovém domě s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt byl vystavěn v rámci půdní vestavby v roce 2016. Byt je dispozičně řešen takto: V 6.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 109 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
28. pluku, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Vršovice (159 882 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
141 583 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 721 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 882 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 967 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.