- 3+kk
- 74 m²
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Mladoboleslavská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa69404d5aeb931e07b378 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
Náklady a hypotéka
Cena12 493 787 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 757 Kč
Hypotéka (80 %)9 995 030 Kč
Orientační splátka~53 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 493 787 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 493 787 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hlavním benefitem tohoto bytu 3+kk o ploše 74,37 m² je kombinace prostorného balkonu 11,91 m² a předzahrádky o velikosti 43,08 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je přirozeným centrem bytu a umožňuje přímý vstup na terasu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Mladoboleslavská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Vinoř (157 888 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
140 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 498 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 888 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 474 413 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 217 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 1 080 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 389 dní
- 3+kk
- 63 m²
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 389 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.