6 999 000 Kč
134 596 Kč/m²
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 10 - Malešice
Praha 10 - Malešice
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Vladycká, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa5311e207f90dc80e3b7b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve Vladycké ulici v pražské Hostivaři nabízíme byt 2+1 o užitné ploše 54,9 m² se západně orientovaným balkonem o velikosti 6,4 m². Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+kk a lze jej jednoduše znovu využívat jako menší třípokojový byt.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Vladycká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hostivař (164 227 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
155 229 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 540 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 227 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 010 955 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.