Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Otradovická, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa4f550c1405b2e503de95 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
35 m²
10. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 150 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 600 000 Kč

Orientační splátka~24 410 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 21 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 750 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 750 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený rekonstruovaný byt 1+kk, který se nachází v 11. patře revitalizovaného bytového domu v Otradovické ulici, Praha 12 – Kamýk. Obývací místnost s kuchyňským koutem má 19,76 m², koupelna 3,55 m² a chodba 3,89 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 10. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Otradovická, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (193 719 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

165 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)216 854 Kč/m²

Medián Kč/m²: 193 719 Kč/m²
Medián ceny: 6 928 361 Kč
Doba v nabídce: medián 24 dní
Za 7 dní: +10 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 750 000 Kč

164 286 Kč/m²