- 1+kk
- 20 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa338afe74051d540215e8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena4 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)999 600 Kč
Hypotéka (80 %)3 998 400 Kč
Orientační splátka~21 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 998 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 998 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.80 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Braník (220 800 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
200 918 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)234 056 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 220 800 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 569 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.