- 2+kk
- 51 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaa335fd77d9442ac006eb8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 422 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 684 400 Kč
Hypotéka (80 %)6 737 600 Kč
Orientační splátka~35 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 422 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 422 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50.40 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Braník (166 852 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
150 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 852 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 543 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.