- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 182 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 67 m²
U Viktorie, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa9c82d688cf3e83906eabb · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 67 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 020 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 080 000 Kč
Orientační splátka~64 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 17 898 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 15 999 000 Kč
- Cena snížena z 17 898 000 Kč na 17 398 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 999 000 Kč na 15 499 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 17 398 000 Kč na 16 999 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 499 000 Kč na 15 199 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 15 199 000 Kč na 15 999 000 Kč (+5,3 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 16 999 000 Kč na 17 898 000 Kč (+5,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 17 898 000 Kč na 16 998 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 999 000 Kč na 15 100 000 Kč (−5,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 16 957 000 Kč na 16 657 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 657 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Reprezentativní byt 2+kk, 67 m², sklep, balkon s výhledem na Pražský hrad – Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o výměře 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, v prestižním projektu původně známém jako Viktoria Center, na adrese U Viktora 2919, Praha 3 – Žižkov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
U Viktorie, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (178 000 Kč/m²; srovnání s 155 nabídkami podobné dispozice).
155 719 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 986 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +94 nových · −25 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 120 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 152 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 57 m²
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 57 m²
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.