- 3+1
- 136 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 151 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 95 m²
Farského, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa9bb5830abc3e3a306236e · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 95 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 196 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 784 000 Kč
Orientační splátka~67 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 15 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
**To nejdůležitější na úvod: - dispozice 3+1 o podlahové ploše 95 m². - sklepní kóje. - 4. patro. - výtah dodatečně vybudovaný ze dvora do mezipater. - vlastní plynový kotel. - měsíční poplatky 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. - rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. - elektřina…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Farského, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (190 599 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).
156 353 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)234 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 190 599 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 845 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~45 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 114 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 94 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 117 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.