Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Znojmo

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa934ae74290a186e00d276 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
35 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 474 174 Kč

Vlastní zdroje (20 %)694 835 Kč

Hypotéka (80 %)2 779 339 Kč

Orientační splátka~14 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 474 174 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 474 174 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v budově A (A3.14). Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Parkování

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 15 hodinami

Trh v lokalitě Znojmo

Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Znojmo (93 750 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).

79 416 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 608 Kč/m²

Medián Kč/m²: 93 750 Kč/m²
Medián ceny: 3 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 30 dní
Za 7 dní: +13 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 64 341 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~10 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Znojmo; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 474 174 Kč

99 262 Kč/m²