- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
J. Holuba, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa931dafd31ae77190feba9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 240 000 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 5 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 1NP panelového domu s výtahem. Při vstupu do prostorné chodby je vpravo oddělené WC od koupelny se sprchovým koutem. Toto zděné jádro prošlo kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
J. Holuba, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (99 851 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
90 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 981 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 99 851 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+1
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 179 dní
- 1+1
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 63 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.