- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Kateřinské náměstí, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa90e9db6ef8501080e5d04 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 798 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 559 600 Kč
Hypotéka (80 %)6 238 400 Kč
Orientační splátka~33 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 798 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 798 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o výměře 54 m² s prostornou terasou o velikosti 20 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Újezdu u Průhonic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Kateřinské náměstí, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Praha 11 (161 517 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
139 691 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 105 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 517 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 120 359 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 123 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.