- 4+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 86 m²
Šumavská, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa8d9829063ac87d1032845 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)840 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 360 000 Kč
Orientační splátka~17 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 4 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií, celková podlahová plocha bytu činí 85,6 m², který je umístěn ve 2. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Severní Terasa, ulice Šumavská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Šumavská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (46 296 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
42 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 46 296 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 47 537 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~6,6 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 95 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 4+1
- 81 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 4+1
- 81,9 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 3+1
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 4+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.