- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
V Horní Stromce, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa8206fb18697333008877a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 996 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 984 000 Kč
Orientační splátka~42 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 980 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží Rezidence Horní Stromka na pražských Vinohradech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
V Horní Stromce, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 59 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 266 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.