- 4+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 148 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7e5bc61a28c41dc09e394 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 148 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 240 000 Kč
Orientační splátka~43 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme poslední prostorný byt v novostavbě bytového domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkoryse řešený prostorný světlý byt o dispozici 4+kk (5+kk) o velikosti 143 m² + sklep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 148 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 43 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~48 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 100 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 4+1
- 99 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.