- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Špindlerův Mlýn, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7b2184ab68bb1890445f1 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 599 600 Kč
Hypotéka (80 %)10 398 400 Kč
Orientační splátka~55 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 998 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 998 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk (52 m²) v druhém nadzemním podlaží se sklepem (2 m²), skiboxem v lyžárně a vlastním XXL garážovým stáním, umístěnou v exkluzivním rezidenčním projektu Základna Špindl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Trh v lokalitě Špindlerův Mlýn
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Špindlerův Mlýn (205 848 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
184 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 205 848 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 112 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 111 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 12,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 135 dní
11 500 000 Kč
188 525 Kč/m²
Špindlerův Mlýn - Špindlerův Mlýn, Královéhradecký kraj
Špindlerův Mlýn 193, okres Trutnov, Královéhradecký kraj, 543 51, Česko
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 118 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.